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蘇寧置業今姩欲躋身狆國哋產銷售50強

发布时间:2019-11-17 06:20:55

财信消息?进入2015年苏宁置业以五盘联动,齐头并进的销售战略展现在世人面前,取得了新年开门红的效果日前苏宁置业召开2015年工作规划与部署会议,2000余人全体员工参加会议本次大会按照上市公司标准,对原有苏宁置业组织架构进行调整,突出“营销为纲”的经营理念同時會上公布2015年蘇寧置業年度業績指標,目的是躋身中國地產銷售50強

完善投资决策

构建全业务平台

在总部设置上,新设投资管理委员会、营销管理总部并将商业广场公司纳入营销管理总部体系,完善投资决策,业务矩阵布局

新设立的营销管理总部,将成为苏宁置业产生业绩、实现盈利的核心体系其下设产品规划中心、品牌与市场管理中心、运营管理中心、物业管理中心,在管理与支持中心层级上进行统一管理和共享支持同时下设销售管理公司、商业广场公司、酒店管理公司、物业管理公司,四个运营单元统一纳入置业的运营体系

组织结构调整之后,苏宁置业基本构建完成了投资融资、项目设计、开发建设,销售运营,物业管理的地产全业务平台业务范围涵盖高端住宅、写字楼、酒店、酒店式公寓、高端商业综合体的开发销售与运营大会各项经营利润目标的设定大有开创苏宁置业上市元年的迹象

销售目标大增

剑指地产TOP50

2014年,苏宁置业的可售物业销售收入、旗下商业广场的租金收入,均实现同比大幅增长在此基础上,2015年苏宁置业提跨越式的销售收入目标,同比增幅近140%,同时公司要求商业广场公司当年整体收入目标、整体利润目标,增幅均要超过80%酒店管理公司要求净利润增幅近130%

以上目标一旦完成,对比2014年全国房企的销售数据,将毫无疑问使苏宁置业跻身中国地产销售百强

同时,考虑到公司持有大量的购物中心、写字楼、酒店、酒店式公寓等经营性物业,公司也期望通过综合运营能力的提升,在2015年跻身国内综合房地产公司TOP50的行列

大举扩张?布局全国

为了实现大幅增长的业绩目标,苏宁置业将加速全国范围内已有项目快速规模开发同时积极筹措大举?“圈地”,完成布局全国战略

根据2015年规划,公司将推出大量的销售型物业,支持销售业绩计划新开业12家购物中心项目,使得在运营的购物中心总数接近30个同时在原有的4家高端酒店基础之上,再新开业2家超五星级酒店

土地储备方面,新获取的土地用途,将覆盖住宅、写字楼、酒店以及商业综合体等旗下重点产品的发展需求在住宅地块选取方面,将聚焦1.5线城市,重点围绕北、上、广、深、南京深耕开发;商业项目围绕2.5线以上战略重点城市开发苏宁置业希望通过大规模的项目开发、土地获取,实现多项目、多业态的全国布局

需求导向?创新融合

作为苏宁控股集团旗下重要的业务组成部分,苏宁置业一直秉承苏宁“需求导向、经营为纲”的经营理念,所有工作都以消费者与运营需求为导向

在营销方面,苏宁置业也将大胆创新积极打通苏宁控股旗下其它业务平台,充分利用已积累的客户资源,推进线上线下销售平台O2O融合真正实现房地产企业的营销互联化,大数据运营

虽然大部分房企在营销方面,都已涉及互联渠道营销但在客户资源积累,大数据方面,苏宁置业却有着其他企业不具备的先天优势在与苏宁控股旗下其它业务平台实现客户资源共享之后,公司将拥有“超亿级”的客户资源库,极大助力苏宁置业在全国的销售与运营工作?田春

(:曹瀛)

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