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各地纷纷推今年保障房计划成房地产首要突破

发布时间:2019-08-16 19:25:52

  保障性住房建设成为今年房地产市场稳定发展的首要突破口,在中央明确提出今年解决260万户廉租房建设(包括租赁补贴)及80万户的棚户区改造问题后,各大城市2009年的保障房计划也相继出炉。

  昨天,从深圳市国土资源和房产管理局传来信息,2009年深圳全市将投资46.27亿元,新建保障性住房2.57万套,总建筑面积将达到1 4.8万平方米;其中,经济适用住房0.89万套,建筑面积52.5万平方米;公共租赁住房(含廉租房)1.68万套,建筑面积82. 万平方米。此外,深圳今年将对2717户住房困难家庭进行住房租赁补贴,补贴总金额达2857万元。

  日前上海市政府发布会上也传出消息,2009年上海将继续安排400万平方米的经济适用房建设。2008年400万平方米的开工任务则已完成,至2008年11月份,已完成投资近50%,其中5万平方米已建成。今年上海首批经济适用房还将入市,目前《上海市经济适用住房管理试行办法》仍在公开征求社会意见阶段,预计今年一季度报市政府批准后实施。

  而北京2009年计划新开工建设和收购政策性住房850万平方米,包括廉租房20万平方米、经济适用住房160万平方米、政策性租赁房20万平方米、限价商品房650万平方米。2008年北京已建设和收购廉租房50. 万平方米,新开工建设经济适用房 01.5万平方米、限价房451.5万平方米。

  除一线城市外,天津、长沙、乌鲁木齐等二线城市也公布了新年计划。中国指数研究院的分析师认为,政府大规模的保障性住房建设,一方面是为了稳定房地产业对国民经济的拉动作用,防止景气度大幅下滑;另一方面,将分流商品房市场需求,抑制房价大幅反弹。但对商品房市场而言也是一种考验,并且在土地供应和资金筹措这两个关键环节地方政府仍面临压力。

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